En stabil grund

Under veckan som gått har grundplattan gjutits. Betongdotter som jag är, ville jag inte missa den denna grundläggande del av vårat husbygge :) Så här kommer en bildinstruktion på hur en platta blir till:

Husets form har skapats med hjälp av kantelement. Formen har fyllts med isolering i form av cellplastskivor.

De svarta "listerna" ska hålla värmeslingorna på plats. Håligheterna i isoleringen avslöjar var de bärande väggarna ska stå.

Ett virrvarr av värmeslingor är på plats.

Veckans sista dag och det tunga artilleriet har kommit. Efter armeringen fylls fördjupningarna för de bärande väggarna. Till sist fylls resten av formen. Den grova cementblandningen plattas till av mankraft. Slitgöra!

Ett par timmar senare är det platt och fint.

Någon dag senare går det att stå i "huset" men plattan ska härda ett tag till innan det är dax för väggar och tak.

Att tänka på inför ett husbygge.....

Nu när vi har gått ifrån det abstrakta förberedelsestadiet och gått in i byggstadiet tänkte jag bjuda dig som går i byggtankar på lite punkter som jag önskar att jag hade vetat innan eller som jag är glad att vi tänkte på.

• Även om en del markarbete ingår i grundpriset räcker inte detta. Det kommer tillkomma kostnader! Om tomtförhållanderna är de bästa av de bästa så kommer det ändå kosta ca 100 tkr.
• Räkna med att ni kommer göra tillval för MINST 100 tkr
• Dubbelkolla alltid alla papper, beställningar, planlösningar. Även om ni har bestämt något muntligt eller skickat skriftliga ändringar på planlösning, köksritning etc. så är det absolut ingen garanti  för att det ser ut så när det kommer tillbaka.
• Beställ nybyggnadskarta av kommunen så fort ni vet att ni ska bygga. Då finns kartan klar när ni har valt husföretag och bygglovshandlingarna ska färdigställas.
• Finns det en detaljplan som ni vill avvika ifrån? Inhämta grannarnas godkännande på en gång och lämna tillsammans med bygglovsansökan till kommunen.
• Alla avlopp- och rördragningar projekteras innan bygget startar. Tänk över var på väggen ni vill ha dusch- och badkarsblandare. Fundera över om ni vill ha en extra vattenutkastare på andra sidan huset.
• Även om ni inte väljer kamin så fundera över var ni eller framtida ägare skulle kunna vilja ha en kamin. Se till att grunden och taket förbereds för en framtida installation.
• Glöm inte att ägna dina fönster en tanke. Kolla igenom fönsterleverantörens olika lösningar. Det finns mycket att fundera över. Specialglas och säkerhetsval. Fasta eller öppningsbara fönster.

Tjuvar på tomten

Under veckan hade vi dieseltjuvar på tomten. De slangade all diesel ur maskinen så markarbetet stod still tills en ny bränsleleverens kom. Man börjar ju fundera på hur man ska skydda sig framöver. Senaste tiden har närområdet drabbats av en inbrottsvåg. Larm blir en självklarhet och jag tror även att grannsamverkan kan vara ett bra komplement.

Nu har vi i alla fall en fin makadambädd som är redo för grunden. Upp ur bädden tittar avloppsrören fram och ger en vink om var badrum, kök och tvättstuga hamnar. Jordmassorna, eller snarare sten och lermassorna har forslats bort och kvar ligger en stor fin stenbumling och ett litet stenröse. Jag behövde inte ens tjata. Allt som stannade på tomten drog ju ner fraktkostnaden ;)

Vi har avlopp

Svängde förbi tomten idag där våra fantastiska schaktkillar jobbade över. Eftersom kung Bore bestämde sig för att åter besöka Lerum förra veckan så blev det knappt något gjort med schakten. Men nu har vi avlopp framdraget OCH nya schaktmassor att forsla bort. Så här långt har vi haft tur att SverigeHuset har ställt upp och forslat bort massor men nu är det vårat problem att ta itu med. Det kom dock fram lite fina stenbumlingar som jag tänkte försöka intala F att vi vill ha kvar på tomten :) Tyvärr hade jag inte kameran med mig. Får se om jag kan skicka dit kameramannen någon annan dag i veckan.

Det har börjat

Det sa bara pang! Nu har vi börjat på riktigt.

I måndags var det utsättning av huset på tomten. Äntligen kunde vi se proportionerna och den riktiga placeringen. Det kändes bra och den schaktade rutan (gjord av SverigeHusets schaktfirma) var gjord perfekt utifrån vårat hus.

I morse hade vi möte på tomten med Vårgårdahus och vår schaktfirma. Det visade sig att det var en gammal kompis från grundskolan som skulle schakta. Världen är bra liten. Grävmaskinen (eller vad det nu heter) kom på trailer och den schakt som återstår för vatten, avlopp och carport har startat. Ett par timmar senare kom snön så vi får hoppas att det inte blev något problem.

Sedan bar det iväg till kommunen för byggsamråd. En stunds rabblande av regler och insamlande av information.

KA, byggsamråd och avtal i massor

Nu har vi anlitat en KA. Det blev inte den vi tänkte från början men det löste sig bra med lite hjälp av en kollega. Det är inte första gången jag pustar över ett problem på jobbet och det visar sig att någon sitter på svaret.

Den 9 mars är det dax för byggsamråd hos kommunen. Då ska vi, vår KA och en representant från husföretaget träffa kommunen för att gå igenom byggets planering och åtgärder för nödvändiga besiktningar och kontroller för att huset ska uppfylla kraven i plan- och bygglagen. Naturligtvis passar kommunen på att ta betalt. Minsta lilla papper som skickas in till kommunen besvaras med en faktura.

Det har även blivit dax för att fylla i ytterliggare blanketter och signera en hel hög med avtal. När huset är färdigbyggt kommer vi ha avverkat en pappershög som når till taknocken. Avtalen är alla våra entreprenadkontrakt med snickare, vvs, elektriker, mark, målare osv. Vi har ju naturligtvis inte valt den förespråkade vägen med totalentreprenad - ett avtal. Det är ju ingen sport att ta den enkla vägen ;)

Beräknad inflyttning

Nu har vi fått en beräknad inflyttningsvecka. Det är v. 36, dvs början på september. Det är så skönt att det börjar formas lite tidsramar kring det här evighetsprojektet "husbygge".

Nästa steg är att få tag på en Kvalitetsansvarig, KA, som ska vara vår kontrollant i bygget. Vårgårdahus har rekommenderat ett par stycken men jag har hittat en annan som jag är intresserad av. Känns bäst så. Vi bestämmer oss under nästa vecka.

Sedan ska vi nog få en ny offert på markarbetet eftersom SverigeHuset som vi köpte av har schaktat om på tomten i efterhand. Kan ju hoppas att det innebär att siffrorna  sjunker , för omväxlings skull.